Vista Ipanema Residencial – Ficha Técnica

Endereço

• Rua Prudente de Morais, 281
• Bairro: Rio de Janeiro – Ipanema
• A poucos metros da Praia de Ipanema.

Características do Empreendimento

• Incorporadora: Opportunity
• Projeto de alto padrão
• Terreno com aproximadamente 800 m²
• Torre única
• 22 pavimentos
• 35 unidades exclusivas
• Apenas 2 unidades por andar
• Vista privilegiada para o mar de Ipanema
• Arquitetura contemporânea com linhas curvas e fachada sofisticada.

Tipologias dos Imóveis

Apartamentos Meio Andar

• 173 m²
• 3 suítes
• Até 3 vagas de garagem

Apartamentos Andar Inteiro

• 346 m²
• 4 suítes
• Até 6 vagas

Gardens

• Aproximadamente 304 a 346 m²
• 3 suítes
• Área externa privativa

Cobertura Duplex

• Até 695 m²
• 4 suítes
• 6 vagas
• Vista panorâmica para o mar.

Acabamentos e Diferenciais dos Apartamentos

• Plantas amplas e integradas
• Grandes varandas
• Vista para o mar
• Fechadura eletrônica
• Infraestrutura para automação
• Acabamentos de alto padrão
• Ambientes integrados entre sala, varanda e cozinha
• Possibilidade de personalização da planta.

Lazer do Condomínio

O Vista Ipanema oferece:

• Piscina com deck molhado
• Solário
• Fitness completo
• Espaço Wellness
• Sauna a vapor com repouso
• Salão Gourmet
• Terraço Gourmet
• Espaço Kids
• Sala de reunião
• Lobby com arte contemporânea
• Bicicletário
• Recarga para bicicletas elétricas
• Espaço Delivery
• Sala para motoristas
• Guarderia para pranchas.

Segurança

Projeto de segurança desenvolvido pela empresa Haganá:

• Guarita blindada
• Controle de acesso digital
• Monitoramento de áreas comuns
• Antecâmara para pedestres
• Antecâmara para veículos
• Controle rigoroso de visitantes
• Segurança perimetral avançada.

Tecnologia

• Wi-Fi nas áreas comuns
• Controle digital de acesso
• Sonorização ambiente
• Tomadas USB nas áreas comuns
• Infraestrutura para supervisão predial
• Gerador para emergências condominiais.

Sustentabilidade

• Reuso de água da chuva
• Iluminação LED
• Sensores de presença
• Coleta seletiva
• Medidores individualizados de água
• 35 pontos para carregamento de veículos elétricos
• Esquadrias de alumínio de menor impacto ambiental.

Pontos de Referência de Ipanema

O Vista Ipanema está em uma das áreas mais valorizadas do Brasil. Os principais pontos de referência próximos incluem:

Praias e Natureza

• Praia de Ipanema
• Praia do Arpoador
• Pedra do Arpoador
• Lagoa Rodrigo de Freitas
• Parque Garota de Ipanema

Comércio e Gastronomia

• Rua Garcia D'Ávila
• Rua Visconde de Pirajá
• Feira Hippie de Ipanema

Transporte

• Metrô General Osório
• Metrô Nossa Senhora da Paz

Cultura e Lazer

• Praça General Osório
• Posto 9
• Country Club Rio de Janeiro

Saúde e Educação

• Hospital Copa Star
• Hospital Ipanema Plus
• Diversas escolas bilíngues e internacionais da Zona Sul.

Resumo Executivo

O Vista Ipanema é um empreendimento de ultra luxo com:

• Vista permanente para o mar
• Unidades de 173 m² a 695 m²
• 3 a 4 suítes
• Até 6 vagas
• Apenas 35 residências
• Segurança Haganá
• Lazer de padrão resort
• Localização considerada uma das mais nobres de Ipanema.