Villa Visconti Botafogo – Ficha Completa

Localização

📍 Villa Visconti

Endereço: Rua Visconde de Silva, 57 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ. O empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao Humaitá e ao tradicional Bairro Peixoto.

Características dos Apartamentos

• Tipologias de 2 e 3 quartos
• Plantas entre aproximadamente 78 m² e 102 m²
• Opções com suítes amplas
• Algumas unidades com closet
• Varandas em diversas plantas
• 1 ou 2 vagas de garagem
• Locker privativo (depósito individual)
• Vista para o Cristo Redentor em diversas unidades
• Acabamentos de padrão superior
• Projeto com conceito intimista inspirado nas antigas vilas de Botafogo

Características do Condomínio

Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Sauna
• Academia completa / fitness
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Coworking
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Área verde
• Bicicletário
• Terraço de convivência
• Giardino (área ajardinada)

Segurança e Tecnologia

• Monitoramento 24 horas
• Controle de acesso
• Automação das áreas comuns
• Sensores de presença para iluminação
• Irrigação automática dos jardins
• Soluções para economia de água e energia
• Projeto com foco em sustentabilidade

Arquitetura

• Fachada contemporânea
• Paisagismo marcante
• Conceito de condomínio boutique
• Apenas cerca de 25 unidades residenciais
• Atmosfera mais exclusiva e reservada que grandes condomínios-clube

Pontos de Referência Próximos

Gastronomia e Lazer

• Polo Gastronômico de Botafogo
• Humaitá
• Bairro Peixoto
• Ciclovia da Lagoa
• Região da Lagoa Rodrigo de Freitas

Mobilidade

• Estação de metrô de Botafogo
• Túnel Rebouças
• Rua Voluntários da Pátria
• Rua Real Grandeza
• Rua Conde de Irajá
• Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e Lagoa

Educação

• Fundação Getulio Vargas
• Colégio Santo Inácio
• Diversas escolas particulares e cursos de idiomas na região.

Saúde

• Rede de clínicas e hospitais da Zona Sul.
• Fácil acesso à região hospitalar de Botafogo e Humaitá.

Compras e Conveniência

• Botafogo Praia Shopping
• Supermercados Zona Sul
• Hortifruti
• Farmácias 24 horas
• Bancos e serviços diversos

Perfil do Empreendimento

O Villa Visconti é considerado um condomínio de padrão médio-alto/alto em Botafogo, voltado para famílias e compradores que procuram um prédio mais exclusivo, com poucas unidades, lazer completo e localização estratégica entre o Bairro Peixoto, Humaitá e o polo gastronômico de Botafogo. O grande diferencial é a combinação de tranquilidade residencial com acesso rápido a toda a infraestrutura da Zona Sul carioca.