🏢 TIÊ RESIDENCIAL TIJUCA — CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL E CONDOMÍNIO

O Tiê Residencial Tijuca é um lançamento residencial de alto padrão na Rua Homem de Melo, 169, na Tijuca (Zona Norte do Rio).

🏗️ Características gerais do empreendimento

• Condomínio-clube de alto padrão
• Arquitetura contemporânea e foco em lazer completo
• Segurança 24h e controle de acesso

🏠 Tipos de apartamentos

• 2, 3 e 4 quartos
• 1 a 2 suítes (varia por planta)
• 1 a 2 vagas de garagem

📏 Metragens

• Apartamentos: 76 m² a 133 m²
• Up Gardens: 91 m² a 163 m² (alguns com piscina e churrasqueira)

🏊 Lazer do condomínio (nível clube)

O Tiê é considerado um “resort residencial”:

• Piscina com raia e piscina infantil
• Spa com sauna, sala de massagem e repouso
• Espaço gourmet completo
• Churrasqueiras com forno de pizza
• Salão de festas e varanda festas
• Brinquedoteca e playground
• Pet place
• Quadras e áreas esportivas
• Praça central de convivência

🏡 Diferenciais dos apartamentos

• Varanda gourmet com churrasqueira a gás
• Fechadura digital
• Tomadas USB
• Infra para ar-condicionado split
• Up Gardens com área externa privativa (alguns com piscina)

📍 Localização

• Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca
• A poucos minutos do Metrô Uruguai
• Região residencial com comércio forte ao redor
• Fácil acesso ao Alto da Boa Vista, Centro e Zona Sul

🌆 BAIRRO TIJUCA — PONTOS DE REFERÊNCIA E CARACTERÍSTICAS

A Tijuca é um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, com perfil urbano completo.

🚇 Transporte e mobilidade

• Múltiplas estações de metrô (Linha 1)
• Grande oferta de ônibus
• Acesso rápido ao Centro e Zona Sul

🛍️ Comércio e serviços

• Shopping Tijuca
• Supermercados grandes (Guanabara, Mundial etc.)
• Bancos, clínicas e hospitais
• Forte comércio de rua (Afonso Pena, Uruguai, Conde de Bonfim)

🎓 Educação e serviços

• Colégios tradicionais
• Faculdades e cursos
• Clínicas e hospitais de referência

🌳 Áreas verdes e lazer

• Parque Nacional da Tijuca (maciço florestal)
• Praça Afonso Pena
• Maracanã (região próxima)

📍 Principais pontos de referência próximos ao Tiê

• Estação de Metrô Uruguai 🚇
• Rua Conde de Bonfim
• Praça Saens Peña
• Shopping Tijuca
• Alto da Boa Vista (acesso rápido)
• Maracanã

📌 RESUMO SIMPLES

O Tiê Residencial Tijuca é um condomínio clube moderno, com apartamentos grandes, áreas de lazer completas e localização estratégica na Tijuca, perto do metrô e de toda a infraestrutura do bairro.