🏢 🏙️ Sensia Barra – Ficha Completa do Empreendimento

📍 Localização

O condomínio está localizado na:

• Rua Rogério Jonas Zylbersztajn – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
• Em frente / ao lado do Via Parque Shopping

🚗 Acessos importantes próximos:

• Av. Ayrton Senna
• Av. das Américas
• Linha Amarela (acesso rápido à cidade)
• Região do Jardim Oceânico / metrô

🏗️ Características do Empreendimento (Condomínio)

📐 Dimensões e estrutura

• Terreno: ~32.000 m²
• Total de unidades: 288 apartamentos
• Blocos / torres: 12 blocos
• Tipologia: condomínio-clube residencial

🏠 Tipos de imóveis

• Apartamentos tipo: 1, 2 e 3 quartos
• Gardens (térreo com área externa)
• Coberturas duplex

📏 Metrações

• Apartamentos: 52 m² a 73 m²
• Gardens: até 126 m²
• Coberturas: até 148 m²

🚗 Vagas de garagem

• Em média 1 a 2 vagas por unidade
• Total aproximado: mais de 500 vagas no condomínio
• Vagas para visitantes

🎯 Estrutura de Lazer (Condomínio Clube)

O Sensia Barra é considerado um condomínio-clube completo, com mais de 4.800 m² de lazer, incluindo:

🏊 Piscinas e bem-estar

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Sauna
• Spa

🏋️ Esportes e saúde

• Academia completa
• Quadra poliesportiva
• Quadra de beach tennis
• Espaço yoga

🎉 Lazer social

• Salão de festas adulto
• Salão de festas infantil
• Espaço gourmet
• Churrasqueiras

👨‍👩‍👧 Família e crianças

• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos
• Espaço teen / gamer

🐶 Conveniências

• Pet place
• Pet care
• Bicicletário
• Coworking
• Minimarket interno

🏙️ Diferenciais do condomínio

• Acesso direto / super próximo ao Via Parque Shopping
• Projeto com segurança 24h e monitoramento por câmeras
• Estrutura de condomínio fechado com múltiplos acessos
• Sustentabilidade (lixo seletivo, economia de energia e água)
• Possibilidade de personalização de plantas
• Infraestrutura moderna com automação em áreas comuns

📍 Pontos de referência no bairro (Barra da Tijuca)

🛍️ Compras e lazer

• Barra Shopping (aprox. 6–10 min)
• Rio Design Barra
• VillageMall

🏥 Saúde

• Hospital Barra D’Or
• Próximo ao Hospital Vitória

✈️ Mobilidade

• Aeroporto de Jacarepaguá (≈ 10–12 min)
• Metrô Jardim Oceânico (≈ 10–15 min de carro)

🌊 Lazer e natureza

• Praia da Barra da Tijuca
• Lagoa da Tijuca
• Reserva ambiental da Barra