Viva o Melhor da Gávea no Parque Sustentável: Exclusividade e Bem-Esta

R$3.042.894 / VENDA

Viva o Melhor da Gávea no Parque Sustentável: Exclusividade e Bem-Esta

R$3.042.894

Venda

3, sendo 1 Suíte
1 Vaga
126,87 m²

Área Privativa

30/05/2025

Previsão de Entrega

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaBicicletárioChurrasqueiraDeck MolhadoESPAÇO GOURMETEspaço KidsForno de PizzaHidromassagemPiscina AdultoPiscina InfantilQuadra RecreativaRooftop com piscinaSPASalão de Festas AdultoSalão de Festas InfantilSaunaplayground

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço KidsHidromassagemPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaRooftopSPAÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFaculdadeFarmáciaLagoaMetrôPUC GáveaPraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

O Parque Sustentável da Gávea, na Rua Marquês de São Vicente, 104, na Gávea, é um empreendimento que combina moradia de alto padrão com contato direto com a natureza, oferecendo um estilo de vida que une conforto, lazer e segurança em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

O condomínio foi planejado em uma área ampla, integrada a um grande parque urbano e à vegetação da Mata Atlântica, criando um ambiente diferenciado dentro da cidade. Essa proposta valoriza o bem-estar dos moradores, com espaços abertos, paisagismo assinado e áreas de convivência que estimulam uma vida mais leve e conectada ao verde.

No quesito lazer, o empreendimento se destaca por oferecer uma infraestrutura completa de clube residencial. Entre as opções estão piscinas adulto e infantil, academia moderna, spa, hidromassagem, quadras esportivas, salão gourmet, churrasqueira, playground, espaço kids e áreas ao ar livre para caminhada e convivência. Tudo isso integrado ao parque, proporcionando uma experiência de lazer contínua dentro do próprio condomínio.

A segurança também é um dos pontos fortes do condomínio, com controle de acesso, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, sistemas modernos de vigilância e infraestrutura de proteção pensada para garantir tranquilidade aos moradores. Esse conjunto de medidas reforça o padrão de condomínio-clube fechado, com circulação controlada e ambientes bem protegidos.

Além das qualidades internas, a localização é um grande diferencial. O empreendimento fica próximo a pontos importantes da Gávea, como a PUC-Rio, o Shopping da Gávea, o Jockey Club e a Lagoa Rodrigo de Freitas, além de ter fácil acesso ao Leblon, Jardim Botânico e às principais vias da Zona Sul. Essa posição estratégica garante praticidade no dia a dia, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e opções culturais ao redor.

Em resumo, o Parque Sustentável da Gávea se destaca por reunir lazer completo, segurança reforçada e localização privilegiada, dentro de um projeto que valoriza a natureza e o estilo de vida urbano sofisticado da Gávea.

Localização

Rua Marquês de São Vicente - Gávea - Rio de Janeiro/RJ - 22451-040

Taxas

CondomínioR$15,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

CondomínioParque Sustentável da Gávea - Residencial - Fase 1
Unidades por andar14
Total de andares4
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega30/05/2025
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída27m²
Área Privativa126,87m²
Área Total179m²
AlexandroCRECI - 55209F
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