Oceana Golf Fase 3: Condomínio de Luxo na Barra da Tijuca com Infraestrutura Completa

R$4.514.267 / VENDA

Oceana Golf Fase 3: Condomínio de Luxo na Barra da Tijuca com Infraestrutura Completa

R$4.514.267

Venda

4, sendo 4 Suítes
3 Vagas
386 m²

Área Privativa

30/01/2026

Previsão de Entrega

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaBicicletárioBrinquedotecaCoworkingDeck MolhadoESPAÇO GOURMETEspaço PetLavabosPiscina AdultoPiscina InfantilPiscina aquecidaPortariaQuadra RecreativaQuadra de TênisRua asfaltadaSPASalão GourmetSalão de Festas AdultoSalão de Festas InfantilSaunaplayground

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCoworkingCoworkingCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetEstacionamentoLavabosPermite animaisPet PlacePiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaSPASala de jogosSalão de festasSaunaSolarium

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGolf BarraHospitalIgrejaMetrôPadariaPraiasPraçaShoppingSupermercadoTeatro

Descrição do imóvel

🏢 Oceana Golf – Fase 3 (Barra da Tijuca, RJ)

O Oceana Golf – Fase 3 é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ao lado do campo de golfe olímpico.

📍 Endereço : Avenida das Américas – Barra da Tijuca, RJ

🏡 Características dos imóveis

Os apartamentos do Oceana Golf – Fase 3 possuem padrão de luxo com foco em conforto, vista e exclusividade.

Tipologias disponíveis:

  • Apartamentos com 4 suítes
  • Plantas de aproximadamente 194 m² a 386 m²
  • Coberturas com até 547 m² (dependendo da unidade)

Características internas:

  • Sala ampla com integração de ambientes
  • Varandas panorâmicas
  • Suítes espaçosas
  • Lavabo
  • Dependência de serviço
  • 3 a 6 vagas de garagem (dependendo da unidade)
  • Acabamento de alto padrão

📌 Destaque: unidades com vista para o mar, campo de golfe e áreas verdes

🏙️ Características do condomínio

O Oceana Golf é um condomínio clube completo com estrutura de resort.

Lazer e infraestrutura:

  • Piscina adulto com raia
  • Piscina infantil
  • Piscina aquecida
  • Sauna e spa
  • Academia completa (fitness)
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Coworking
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Pet place
  • Lounge e áreas de convivência
  • Fire place
  • Bicicletário
  • Pista de caminhada
  • Portaria e segurança 24h

📌 Diferencial: condomínio de alto padrão com conceito “absolute design” e forte integração com natureza.

📍 Localização e pontos de referência do bairro

O Oceana Golf está localizado em uma área nobre da Barra da Tijuca.

Principais referências próximas:

  • 🏌️ Campo Olímpico de Golfe (Rio de Janeiro)
  • 🏖️ Praia da Barra da Tijuca
  • 🏖️ Praia do Recreio dos Bandeirantes
  • 🛍️ Shopping Rio Design Barra
  • 🛍️ BarraShopping
  • 🛍️ VillageMall
  • 🏥 Hospital Barra D’Or
  • 🏫 Colégios e escolas internacionais da Barra
  • 🚇 Estação Jardim Oceânico (metrô – acesso à Zona Sul)

🚗 Mobilidade e acesso

  • Acesso direto pela Avenida das Américas
  • Ligação rápida com Recreio, Jardim Oceânico e Linha Amarela
  • Região com forte uso de carro, mas com infraestrutura urbana completa

🌿 Diferenciais da região (Barra da Tijuca)

  • Região planejada e moderna
  • Muitos condomínios de alto padrão
  • Áreas verdes preservadas
  • Baixa densidade urbana comparada à Zona Sul
  • Forte presença de shoppings e serviços premium 

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ - 22793-082

Taxas

CondomínioR$15,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

CondomínioOceana Golf - Fase 3
Unidades por andar2
Total de andares21
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
Previsão de entrega30/01/2026
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída194m²
Área Privativa386m²
Área Total580m²
AlexandroCRECI - 55209F
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