🏢 La Fontaine Residencial – Características do Imóvel e Condomínio

📍 Localização

• Endereço: Rua Carvalho Azevedo, 60 – Lagoa, Rio de Janeiro – RJ
• CEP: 22471-220
• Região: Zona Sul do Rio de Janeiro, bairro Lagoa

🏗️ Características do empreendimento

• Tipo: Condomínio residencial de alto padrão
• Unidades: aproximadamente 23 apartamentos exclusivos
• Tipologias: 2 a 4 quartos
• Área dos imóveis: cerca de 104 m² a 180 m²
• Vagas: 1 a 2 vagas de garagem

🏠 Estrutura dos apartamentos

• Plantas amplas com varanda
• Suítes (dependendo da unidade)
• Varandas com previsão para área gourmet em alguns projetos
• Acabamento de padrão alto
• Projeto voltado para exclusividade e poucas unidades por andar

🎯 Infraestrutura e lazer do condomínio

O La Fontaine é considerado um condomínio-clube compacto, com várias áreas de lazer:

🏊‍♂️ Lazer

• Piscina adulto e infantil
• Piscina com raia
• Sauna seca e úmida
• Solarium
• Redário

🏋️ Esporte e saúde

• Academia completa
• Sala de ginástica
• Pista de cooper
• Quadra poliesportiva
• Quadra de squash

🎉 Convivência

• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Cinema
• Espaço zen
• Espaço lounge

👶 Família

• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço kids

🛡️ Segurança e comodidade

• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras (CFTV)
• Clausura na entrada de pedestres e veículos
• Gerador
• Estacionamento para visitantes

🌆 Pontos de referência do bairro (Lagoa e entorno)

O condomínio fica em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul, próximo a:

🌊 Lagoa Rodrigo de Freitas

• Principal cartão-postal da região
• Pista de corrida, ciclovia e lazer ao ar livre

🏞️ Parque Lage

• Área cultural e turística
• Trilhas e natureza na base do Corcovado

🌄 Cristo Redentor / Corcovado

• Um dos principais pontos turísticos do Brasil

🏖️ Praias próximas

• Leblon
• Ipanema
• Copacabana (curta distância de carro)

🏫 Infraestrutura urbana

• Escolas particulares e públicas
• Academias, restaurantes e comércio de alto padrão
• Fácil acesso ao Jardim Botânico e Humaitá

🧭 Características do bairro (Lagoa)

• Bairro nobre e altamente valorizado
• Forte presença de natureza e áreas verdes
• Baixa densidade de construções
• Segurança acima da média da cidade
• Forte perfil residencial

💡 Resumo final

O La Fontaine Residencial é um condomínio de alto padrão, com:

• poucas unidades
• metragem grande
• lazer completo estilo clube
• segurança reforçada
• localização privilegiada na Lagoa

E está cercado por alguns dos pontos mais valorizados e turísticos do Rio.