Condomínio La Fontaine Residence – Características completas

O La Fontaine Residence é um condomínio de alto padrão localizado na Lagoa (Zona Sul do Rio de Janeiro), com foco em exclusividade (poucas unidades), segurança e ampla área de lazer.

🧸 Lazer e áreas comuns

Entre os principais itens de lazer confirmados no condomínio:

• Piscina adulto e infantil
• Piscina com raia e piscina aquecida
• Sauna (seca, úmida e espaço de descanso)
• Academia / sala de ginástica
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gourmet / churrasqueira
• Brinquedoteca / espaço infantil
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Quadra de squash
• Pista de cooper
• Espaço zen
• Redário
• Cinema
• Solarium
• Lavanderia coletiva
• Bicicletário
• Área verde / jardim interno
• Garagem para visitantes

🛡️ Segurança e infraestrutura

• Portaria 24h
• Entrada de pedestres com clausura
• Entrada de veículos com clausura
• Monitoramento por câmeras (CFTV)
• Gerador de energia
• Hall social elegante
• Acessibilidade

🏡 Diferenciais do empreendimento

• Apartamentos amplos (aprox. 104 m² a 180 m²)
• 2 a 4 quartos
• Varandas amplas (algumas com previsão gourmet)
• Poucas unidades (empreendimento exclusivo)
• Estilo alto padrão com foco em conforto e privacidade

📍 Bairro Lagoa – Pontos de referência e entorno

A região da Lagoa Rodrigo de Freitas é uma das mais valorizadas do Rio, com forte presença de lazer ao ar livre, gastronomia e mobilidade.

🌿 Principais pontos de referência próximos

• 🌅 Lagoa Rodrigo de Freitas (principal cartão-postal da região)
• 🌳 Parque da Catacumba
• 🚴 Ciclovia da Lagoa (contorno completo da lagoa)
• 🏃 Áreas de corrida e caminhada ao redor da lagoa
• 🍽️ Polo gastronômico da Lagoa / Jardim Botânico
• 🛍️ Comércio da Rua Fonte da Saudade e Jardim Botânico
• 🎭 Proximidade com o Parque Lage e Jardim Botânico
• 🏖️ Fácil acesso às praias do Leblon e Ipanema
• 🚇 Estações de metrô próximas: Jardim de Alah / General Osório (Ipanema)

🚗 Acessos importantes

• Avenida Epitácio Pessoa (principal via da Lagoa)
• Rua Jardim Botânico
• Túnel Rebouças (ligação com Zona Norte)
• Túnel Zuzu Angel (Gávea / São Conrado)

🧭 Perfil da região

• Bairro de alto padrão
• Forte presença de natureza + lazer esportivo
• Baixo índice de verticalização comparado a outras áreas da Zona Sul
• Muito procurado por famílias e profissionais de alta renda

📊 Resumo (La Fontaine + Lagoa)

O La Fontaine Residence na Lagoa combina:

• Condomínio clube completo (lazer estilo resort)
• Segurança 24h
• Apartamentos amplos e exclusivos
• Localização privilegiada na Zona Sul
• Vista e acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas
• Proximidade com Ipanema, Leblon e Jardim Botânico