Apartamento Padrão de 1 quartos com 85m² em frente Praia de Ipanema
R$3.670.000 / VENDAApartamento Padrão de 1 quartos com 85m² em frente Praia de Ipanema
R$3.670.000Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏢 IPA STUDIOS DESIGN – IPANEMA (RJ)
📍 Localização do empreendimento
Rua Prudente de Morais, 1117
O empreendimento está no quadrilátero mais nobre de Ipanema, a poucos minutos da praia e cercado por comércio, serviços e mobilidade.
🏗️ FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL
📐 Tipologia das unidades
- Studios modernos
- Studios Garden
📏 Metragens
- Studios: 39 m² a 85 m²
- Gardens: 49 m² a 111 m²
🏢 Configuração geral
- Aproximadamente 190 unidades no total
- Projeto tipo retrofit (requalificação de edifício existente)
- Uso residencial + investimento
🛏️ Layout das unidades
- 1 dormitório (studio)
- Algumas unidades com possibilidade de junção
- Plantas inteligentes e compactas
🧠 Tecnologia nas unidades
- Fechadura digital (Smart Lock)
- Infraestrutura para automação (IoT)
- Tomadas USB
- Infraestrutura para Wi-Fi
- Preparação para ar-condicionado split
🏢 CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
🌇 Lazer (rooftop e áreas comuns)
- Piscina de borda infinita com vista para o mar
- Solarium
- Lounge panorâmico
- Bar e espaço gourmet
- Sauna seca e a vapor
- Sala de massagem
- Hidromassagem
- Academia com vista panorâmica
- Espaço relax / wellness
🧑💻 Conveniências (estilo hotel)
- Coworking / working station
- Meeting rooms
- Mini mercado 24h (smart food)
- Lavanderia compartilhada
- Espaço delivery
- Pranchário (surf / esportes)
- Bicicletário
- Vestiário para funcionários
🔐 Segurança e tecnologia
- Portaria 24h
- Controle de acesso eletrônico
- Circuito de câmeras (CFTV)
- Sensores perimetrais
- Aplicativo de serviços do condomínio
⚡ Sustentabilidade e infraestrutura
- Pontos para carros elétricos
- Pontos para bikes elétricas
- Medição individual de água
- Irrigação automatizada em áreas verdes
- Sensores de iluminação em áreas comuns
📍 PONTOS DE REFERÊNCIA PRÓXIMOS (IPANEMA)
🏖️ Praia e natureza
- Praia de Ipanema (Postos 8, 9 e 10)
- Pedra do Arpoador (pôr do sol famoso)
- Lagoa Rodrigo de Freitas
🚇 Mobilidade
- Estação de metrô Nossa Senhora da Paz
- Estação General Osório (Ipanema / Copacabana)
🛍️ Comércio e gastronomia
- Rua Visconde de Pirajá (principal rua comercial)
- Rua Garcia d’Ávila (luxo e moda)
- Rua Aníbal de Mendonça (gastronomia)
- Shopping Leblon (próximo)
🧭 Pontos culturais e urbanos
- Praça Nossa Senhora da Paz
- Feirinha Hippie de Ipanema (General Osório)
- Forte de Copacabana (próximo acesso)
- Arpoador / Pedra do Arpoador
🧭 DIFERENCIAL DO PROJETO
O IPA Studios Design é considerado um empreendimento de alto padrão compacto, focado em:
- Investimento (short stay / aluguel)
- Moradia urbana premium
- Localização estratégica entre praia, lagoa e metrô
- Conceito “hotel residencial” com serviços completos
Sobre o condomínio
Descubra o IPA Studio Design: uma obra-prima moderna de design imobiliário! Com 190 unidades residenciais em um terreno amplo de 1.030m2, esse empreendimento oferece Studios Tipo (180 unidades) e Studios Garden (10 unidades) para atender a todos os estilos de vida.
As unidades são espaçosas e confortáveis, variando de 39m2 a 111m2. Com uma estrutura cuidadosamente planejada, o IPA Studio Design possui pavimentos que incluem academia, rooftop e um Studio Garden com vista espetacular.
Destacando-se por seus diferenciais exclusivos, o empreendimento oferece 2 vagas com ponto de recarga para carros elétricos, tomadas para recarga de bicicletas, pranchário, lavanderia self-service e um mini mercado 24h para maior comodidade dos moradores.
A diversão e relaxamento estão garantidos nas áreas de lazer, com piscina de borda infinita com vista para o mar de Ipanema, SPA com hidro, massagem e saunas, além de lounge com vista panorâmica para a Lagoa e Cristo Redentor.
Com a assinatura do renomado Oskar Metsavaht na arquitetura e design das áreas comuns, o IPA Studio Design é acessível e oferece recursos de segurança, tecnologia e automação avançados, proporcionando uma experiência de moradia única.
Não perca essa oportunidade! Explore a comodidade, sofisticação e modernidade do IPA Studio Design e faça parte dessa experiência incrível!