Condomínio ELOS – Ilha Pura (Barra Olímpica / Barra da Tijuca)

O condomínio Elos faz parte do bairro planejado Ilha Pura, localizado na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 580, Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

Características dos imóveis

Apartamentos

• 2 quartos: aproximadamente 85 a 86 m²
• 3 quartos: aproximadamente 110 a 117 m²
• 4 quartos: aproximadamente 122 a 124 m²
• Opções com 1 ou 2 suítes
• Varanda gourmet
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Acabamentos de alto padrão
• Boa iluminação e ventilação natural
• Possibilidade de personalização de plantas em algumas unidades

Coberturas Duplex

• 2 quartos: cerca de 158 m²
• 3 quartos: cerca de 165 m²
• 4 quartos: entre 238 m² e 265 m²
• Algumas unidades com até 5 quartos
• Depósitos privativos no subsolo

Estrutura do condomínio

• 5 torres: Íris, Jasmim, Lótus, Agave e Lírio
• 680 unidades residenciais
• 1.326 vagas de garagem
• Terreno com mais de 24 mil m²
• Portaria 24 horas
• Controle inteligente de acesso
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Alarme perimetral
• Elevadores com regeneração de energia
• Fachadas 100% revestidas
• Lobby com pé-direito duplo

Área de lazer

O ELOS possui uma das maiores áreas de lazer da região:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina aquecida
• Piscina com raia de 25 m
• SPA
• Sauna
• Academia completa
• Coworking
• Salas de reunião
• Sala de estudos
• Espaço gourmet
• Churrasqueiras
• Salão de festas
• Salão gourmet
• Cinema
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos
• Quadras esportivas
• Pet Place
• Minimercado
• Áreas verdes integradas ao Parque Ilha Pura

Principais pontos de referência do bairro (Barra Olímpica / Ilha Pura)

Esportes e Eventos

• Parque Olímpico da Barra
• Cidade do Rock
• Arena Carioca 1
• Jeunesse Arena

Natureza

• Lagoa de Jacarepaguá
• Parque Ilha Pura
• Praia da Reserva (cerca de 5 minutos de carro)

Compras e Serviços

• Via Parque Shopping
• BarraShopping
• VillageMall
• Metropolitano Barra

Educação

• Universidade Estácio de Sá
• Centro Universitário IBMR
• Diversas escolas particulares da Barra e Recreio.

Mobilidade

• Avenida Salvador Allende
• Transolímpica
• Transcarioca
• Transoeste
• Ligação rápida com a Linha 4 do metrô (Jardim Oceânico)

Resumo do perfil do ELOS

Pontos fortes

• Condomínio moderno e novo
• Plantas amplas
• Grande área verde
• Estrutura de lazer muito completa
• Segurança reforçada
• Bairro planejado
• Próximo ao Parque Olímpico e à Praia da Reserva

Pontos que merecem atenção

• Dependência de carro para boa parte dos deslocamentos
• Comércio local ainda em expansão comparado à Barra tradicional
• Condomínio geralmente possui custo elevado devido à infraestrutura oferecida.

Se desejar, posso montar um relatório completo de investidor, incluindo:

• valor médio do m² do ELOS;
• comparação com Rio 2, Península e Cidade Jardim;
• valorização histórica;
• aluguel esperado;
• perfil dos moradores;
• análise de segurança e mobilidade da região.