R$3.856.000

Condomínio R$1,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1,00

🏡 Apartamento de 4 Suítes – 170m² na ABM | Barra da Tijuca

GAEA HOME RESORT - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

2 Vagas

171 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

📍 Condomínio Clube na Melhor Região da Barra

Espaço, conforto e exclusividade para sua família viver no mais alto padrão. Esse apartamento de 170m² conta com:

✔️ 4 suítes espaçosas

✔️ Sala ampla com 2 ambientes

✔️ Varanda gourmet integrada

✔️ Dependência completa de serviço

✔️ Cozinha planejada e funcional

✔️ 2 vagas na garagem

✔️ Condomínio clube com segurança 24h, lazer completo e localização privilegiada na ABM

💡 Localização estratégica, com fácil acesso à praia, shoppings, colégios de elite e aos principais centros empresariais da Barra.

⚠️ Unidades limitadas! Oportunidade rara na ABM com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.

📞 Agende sua visita e descubra por que este é um dos imóveis mais desejados da região!

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Garagem Coberta

1 Closet

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 171m²

Área Privativa: 171m²

Área Total: 171m²

Características

Aquecimento a gás

Cabeamento estruturado

Calefação

Gás individual

Lavabos

Lavanderia

Varanda Fechada

Varanda Gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Apoio Piscina

Ar Condicionado

Bicicletário

Box delivery individual

Brinquedoteca

Churrasqueira

Coworking

Câmeras de segurança

Deck molhado

Duchas

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Espaço Teen

Espaço p pequenos reparos

Fitness Cardio

Fitness Musculação

Forno de Pizza

Gazebo

Gerador elétrico

Grab and Go

Gramado

Guarita

Hall Social

Hidromassagem

Interfone

Lanchonete

Lavabos

Lobbys

Minimercado

Permite animais

Pet Place

Pilates

Piscina adulto

Piscina infantil

Piscinas aquecidas

Pista de caminhada

Playground

Pool Bar

Pool House /piscina

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Pranchário

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Repouso

SPA

Sala de jogos

Salão Gourmet

Salão de festas

Salão de festas infantil

Sauna

Solarium

Wetplay

Workplace

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: JESGAEA4Q

Ano da construção: 2028

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã

Posição: Frente

Próximo ao mar: Sim

Situação: Em construção

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Previsão de entrega: 2028

Terreno: Declive

Proximidades

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Barra Shopping

Barra da Tijuca

Bosque Marapendi

Faculdade

Golf Barra

Hospital

Igreja

Metrô

Polo Gastronomico

Praia da Barra da Tijuca

Praça

Rio Design

Shopping

Shopping Città América

Shopping Downtown

Transporte público

Vogue Square

Localização

Avenida Evandro Lins e Silva, 335 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22631-470