Conheça o Alma Ipanema: condomínio com lazer completo, rooftop com vista para a Lagoa, segurança, sustentabilidade e localização privilegiada

R$3.249.436 / VENDA

Conheça o Alma Ipanema: condomínio com lazer completo, rooftop com vista para a Lagoa, segurança, sustentabilidade e localização privilegiada

R$3.249.436

Venda

1, sendo 1 Suíte
1 Vaga
119,80 m²

Área Privativa

28/02/2026

Previsão de Entrega

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaAcessibilidadeAr condicionadoChurrasqueiraCoworkingEspaço DeliveryEspaço KidsEspaço MídiasEspaço PetEspaço TeenEspaço de JogosHome officeLavabosLavanderiaOpen LoungePiscina AdultoSPASalão de Festas AdultoSalão de Festas InfantilSaunaVarandaVista Lagoa

Condomínio

BicicletárioChurrasqueiraCondomínio fechadoCoworkingElevador socialInterfoneMassagemPermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaLagoaPraiasPraçaSupermercadoTeatro

Descrição do imóvel

Alma Ipanema: Infraestrutura, Lazer e Localização Privilegiada em Ipanema

O Alma Ipanema está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema, oferecendo fácil acesso à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e aos principais serviços, comércios e opções de lazer do bairro. A região se destaca pela combinação entre conveniência urbana e belezas naturais, proporcionando qualidade de vida, mobilidade e diversas opções para atividades ao ar livre.

O projeto do empreendimento foi desenvolvido por profissionais renomados das áreas de arquitetura, design, paisagismo e decoração de interiores. O resultado é um residencial contemporâneo que une sofisticação, segurança, conforto e tecnologia para atender às necessidades do dia a dia dos moradores.

A infraestrutura de lazer do Alma Ipanema foi planejada para oferecer bem-estar e entretenimento. Entre os espaços disponíveis estão spa com sauna, academia, espaço zen, lounge de jogos, coworking e salão de festas. No rooftop, os moradores contam com piscina com borda infinita, área gourmet com churrasqueira e varanda com vista para a Lagoa e para o bairro de Ipanema.

Além das áreas de convivência, o condomínio oferece facilidades que contribuem para uma rotina mais prática, como lavanderia profissional, espaço delivery e depósito compartilhado para armazenamento de equipamentos.

O sistema de segurança inclui portaria, controle de acesso, identificação de visitantes e prestadores de serviços, monitoramento por câmeras, segurança perimetral, alarmes, sala de controle, detectores de fumaça e sistemas de combate a incêndio, garantindo mais proteção para moradores e visitantes.

Outro destaque do Alma Ipanema é o compromisso com a sustentabilidade e a acessibilidade. As áreas comuns contam com recursos que facilitam a circulação de pessoas com mobilidade reduzida, incluindo rampas e adaptações específicas. O empreendimento também incorpora soluções sustentáveis, como coleta seletiva de resíduos, reaproveitamento de água da chuva, iluminação com sensores de presença e medidores individuais de consumo de água, promovendo o uso consciente dos recursos naturais.

Localização

Rua Visconde de Pirajá - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ - 22410-001

Taxas

CondomínioR$15,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

CondomínioAlma Ipanema - Residencial
Unidades por andar2
Total de andares17
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega28/02/2026
Área Construída58m²
Área Privativa119,80m²
Área Total196m²
AlexandroCRECI - 55209F
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